Махинации с недвижимостью

Читатели свидетельствуют: «черные нотариусы» есть. Нотариусы же все нарекания отрицают и рекомендуют людям существовать опасливее при оформлении всех сделок.
Опосля публикации в «Сегодня» материала, посвященного «черным нотариусам», к нам начали обходиться читатели, столкнувшиеся с подобными неуввязками.

Деяния киевлянки Натальи Кияшко началась ещё в ноябре 2002 года, когда её супруг подписал у нотариуса контракт купли-продажи на их трехкомнатную квартиру. Продал жилище муж Натальи за $10 850, желая его рыночная цену была не наименее $100 000. «Игорь в то время состоял на учете у психиатра, а с 14 сентября сообразно 25 октября 2002 года даже проходил курс исцеления в поликлинике «Социотерапия». В заключении поликлиники было произнесено, что у него — психические расстройства вследствие потребления алкоголя и наркотиков», — ведает дама и указывает нам копию медвыписки. Меж тем покупавший сообразно дешевке квартиру «счастливчик» обратился в трибунал. И на днях Наталью с супругом и 2-мя детками судебные исполнители выселили из квартиры. Сейчас они живут у родственников. Но Кияшко не оставляет веры возвратиться в близкие стенки — в октябре ожидается совещание Печерского райсуда, который разглядит справедливость сделки.

Нам получилось потусоваться и с нотариусом Аллой, которая 7 лет обратно заверяла эту куплю-продажу. «Нарекания в мой адресок — абсолютная абсурд. Игорь Кияшко был работоспособен на сто процентов. Давайте дождемся решения суда. Светлана в 2002-м не была даже супругой Игоря(они состояли в гражданском браке. — Авт. )», — объяснила нам Алла. Ещё одна деяния произошла с киевской пенсионеркой. «У нее имеется отпрыск, проигрывающий от наркозависимости, — поведала нам юрисконсульт Елизавета Головченко, занимающаяся сиим занятием. — Единожды он брал её удостоверяющий личность документ и госакт на землю и дал их третьим личикам. С данными документами они пришли к нотариусу, в удостоверяющий личность документ вклеили чужую фотографию. Дама, предъявив его как собственный, оформила доверенность на продажу 6 соток. Нотариус заверил этот акт, «не заметив», что в паспорте переклеивалось фото».

Меж тем председатель секции нотариусов Ассоциации юристов Украины Владимир Марченко в комменты «Сегодня» заявил, что «все нарекания супротив нотариусов в организации «черных схем» захвата богатства людей или участии в их — огульные и беспочвенные. Нотариус только оформляет уже абсолютную сделку и регистрирует её в реестрах. Потому без предоставления владельцем квартиры либо земли совершенного пакета документов никакая регистрация в реестрах нотариусом не может существовать проведена в принципе ни за какие деньги».

Чтоб опосля заключения сделки купли-продажи богатства не появилось заморочек, адвокат Владимир Марченко советует, во-1-х, не беречь на налогах и надписывать настоящую цену богатства в контракт. Во-2-х, требовать на том, что контракт обязан существовать заключен в кабинете нотариуса, которого вы понимаете, а не навязанного со стороны. Разрешено шмальнуть нотариуса представить аттестат о льготе на рукоделие нотариальной деловитостью и удостоверение о регистрации личной нотариальной деловитости(ежели обратились к частнику). Еще разрешено испытать предоставленную им информацию сообразно телефону Главенствующего управления юстиции региона. Телефон киевского горуправления — 270-58-40.

«Имеется как минимум 3 реестра(сделок, задатков и земляного кадастра), доступ к которым для нотариусов раскрыт. Ежели имеется недоверия, что с вашей квартирой либо участком кое-что проистекает, к примеру, вас внезапно узнают, не реализуете ли вы их, непременно необходимо испытать актив сообразно сиим реестрам у нотариуса, которому вы доверяете», — рекомендует адвокат Василий Мирошниченко.