На этой неделе были обнародованы данные о себестоимости строительства жилья в Украине. По словам министра регионального развития и строительства Украины, Василия Куйбида, себестоимость строительства 1 кв. метра составляет от 5 до 8 тысяч гривен. Такой коридор цен, в первую очередь зависит от цены на земельный участок в каждом отдельно взятом регионе, а также стоимости строительных материалов и рабочей силы.
В свою очередь эксперты прогнозируют снижение средней стоимости 1 кв. м в новостройках Киева до $800-1000, а в пригороде столицы - до $500. По их мнению, снижение стоимости произойдет из-за снижения цен на стройматериалы и внедрением конструктивных решений, при проектировании жилых домов. В борьбе за себестоимость, строительные компании, совершат переход от высотных объектов к зданиям средней и малой этажности и уменьшение общей площади зданий. По прогнозам также начнется бурное развитие строительства бюджетных котеджных поселков и бизнес-парков.
Застройщики в борьбе за покупателя будут обращать особое внимание на перечень бытового обслуживания, улучшение благоустройства территории, декларируя низкую плотность застройки, применяя более качественные строительные материалы. Вместе с тем, компании будут вынуждены выдерживать сроки строительства вследствие того, что население начнет инвестировать преимущественно в уже построенное жилье.
Комментариев нет:
Отправить комментарий